1、想改房地产证上的名字如何解决手续

想改房地产证上的名字，第一需要明确的是，这一般涉及到房地产的过户或变更登记，具体手续如下：

1.若是由于继承而需要更改房地产证上的名字，那样第一需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，并办理死亡证明。这是进行后续所有手续的基础。

2.你与其他法定继承人需要向遗产所在地的公证处申请继承公证，确保遗嘱的真实性无异议。

3.在此过程中，需要提交的材料包含被继承人的死亡证明、该套房子的产权证明、户口簿或其他亲属关系证明文件，与继承人的身份证件。

4.若其他法定继承人不予配合或对遗嘱效力提出异议，致使公证处不予公证，你可以向有管辖权的人民法院提起确权诉讼，由法院依法作出公证判决。

5.一旦法院判决确认你的继承权，你就能凭法院判决书到房产买卖中心办理遗产过户流程，从而更改房地产证上的名字。

2、房地产继承过户怎么样办理

法律快车提醒，房地产继承过户是一个相对复杂的过程，但遵循肯定的步骤即可顺利完成。详细步骤如下：

1.在确定了继承权后，你需要作为申请人向登记机构提交一系列文件以办理房子过户登记。这类文件包含房产登记申请书、身份证明、继承权公证文书或遗嘱公证书，与契税完税凭证。

2.提交完这类文件后，登记机构将进行审核，一旦审核通过，你就能完成房地产的继承过户，从而正式获得房地产的所有权。

3、继承过户房地产证涉及什么成本

在办理继承房地产证过户时，你需要知道并筹备支付一系列有关成本。这类成本主要包含：

1.继承权公证成本：根据继承人所继承的房产的评估价的2%来收取，最低高于200元。这是为了确保遗嘱的真实性和继承权的合法性。

2.房产价值评估成本：累进税率，约为房产评估价的0.3~0.5%。这一成本用于评估房地产的价值，以便确定继承税和过户税费等。

3.房产继承过户税费：由房子评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。这类税费是办理过户流程时需要支付的。

4.契税：对于法定继承人继承房产的状况，是免契税的。但对于非法定继承人依据遗嘱承受土地、房子权属的，则需要缴纳契税1.5%。

请注意，假如申报的房子价值符合市场价，一般可以免掉评估成本。而且，假如公证成本只公证签名的，成本也会相对较低。

因此，在办理手续前，建议向办事职员详细询问交流，以确保步骤的顺利进行并节省非必须的成本。